Ningbo Greentown Yangliu County: ein Modell menschlicher Besiedlung seit zehn Jahren, wieder einmal ein heißes Thema in der Stadt
Vor kurzem ist der Kreis Ningbo Greentown Yangliu mit seinem zehnjährigen Einfallsreichtum und seiner Qualität erneut in den Mittelpunkt des Immobilienmarktes gerückt. Als Benchmark-Projekt von Greentown China in Ningbo führt der Landkreis Yangliu mit seiner Positionierung als „idealer umfassender Serviceanbieter fürs Leben“ weiterhin den Trend zu High-End-Residenzen an. Im Folgenden finden Sie eine ausführliche Analyse dieser Immobilienphänomenebene für Sie anhand der aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage.
1. Schneller Überblick über Kerndaten
| Indikator | Daten |
|---|---|
| Überdachter Bereich | Etwa 230.000 Quadratmeter |
| Grundflächenverhältnis | 1.8 |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Haustypen zum Verkauf | 89-180㎡ |
| Aktueller durchschnittlicher Transaktionspreis | 32.000 Yuan/㎡ |
| Besuche diesen Monat | Eine Steigerung von 45 % gegenüber dem Vorjahr |
2. Aktuelle aktuelle Themen
1.Lieferqualität erneut anerkannt: Das letzte Woche veröffentlichte „Ningbo Housing Quality White Paper“ zeigte, dass die Zufriedenheit mit der Lieferung der Phase II des Kreises Yangliu 98,7 % erreichte und damit weit über dem Branchendurchschnitt lag.
2.Paket-Upgrade löst Diskussion aus: Nach der Eröffnung der Yangliujun-Station der U-Bahn-Linie 5 hat die 30-minütige direkte Pendeleffizienz des Projekts zum Geschäftsviertel Sanjiangkou heftige Diskussionen ausgelöst.
3.Gartenlandschaft wird zum Check-in-Point für Internet-Prominente: Die Kirschblütenallee im Zentrum des Projekts erhielt 23.000 Check-ins in den sozialen Medien und verwandte Themen wurden mehr als 5 Millionen Mal gelesen.
3. Produktwertanalyse
• Raumgestaltung:Nach dem Etikettesystem „Siming Return Home“ verfügen 89 Quadratmeter über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und die Wohnungserwerbsquote beträgt 81 %.
• Technologiesystem:Das gesamte Haus ist mit Honeywell-Frischluft- und Siemens-Smart-Home-Systemen ausgestattet, wobei die PM2,5-Filtereffizienz 95 % erreicht.
• Service-Highlights:Das „Xingfuli“-Gemeinschaftssystem von Greentown wurde eingeführt und dieses Jahr fanden 48 Eigentümeraktivitäten statt.
4. Marktvergleichsanalyse
| Projekt | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | monatliches Handelsvolumen | Kernvorteile |
|---|---|---|---|
| Kreis Greentown Yangliu | 32.000 | 78 Sätze | Paket für alle Altersgruppen |
| Vanke Huaishu Road | 34.500 | 65 Sätze | Riverview-Ressourcen |
| China Resources East Jingrun Mansion | 28.800 | 82 Sätze | Kosteneffizienz |
5. Expertenmeinungen
Li Ming, Generalsekretär der Ningbo Real Estate Association, betonte: „Der Erfolg des Landkreises Yangliu liegt in der zehnjährigen kontinuierlichen Erfüllung seiner Verpflichtungen und in der Weiterentwicklung seines ‚Wohnpark‘-Modells von einem Wohnkonzept zu einer städtischen Funktionseinheit.“ Der jüngste Bericht des E-House Research Institute zeigt, dass die Prämienquote für Gebrauchtwohnungen des Projekts 25 % erreicht und damit den ersten Platz in der Branche einnimmt.
6. Zukunftsaussichten
Mit der Veröffentlichung des Entwicklungsplans für Ningbos östliche neue Stadt wird das Qiuai-Gebiet, in dem sich der Kreis Yangliu befindet, Tertiärkrankenhäuser, internationale Schulen und andere unterstützende Einrichtungen hinzufügen. Die dritte Phase des Projekts wird voraussichtlich im Jahr 2024 gestartet und sieht den Bau eines 260 Quadratmeter großen Cloud-Flat-Bodens vor, der die High-End-Verbesserungsstandards neu definieren könnte.
Den Daten großer Plattformen zufolge ist die Suchpopularität des Themas #宁波青城阳庄县# in den letzten 10 Tagen um 37 % gestiegen, was seine Marktattraktivität, „ein Schwert zehn Jahre lang zu schärfen“, voll und ganz bestätigt. Für Hauskäufer, die ein qualitativ hochwertiges Leben anstreben, ist dies möglicherweise der ideale Ort, um ihr Zuhause anzurufen.
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