Wie wäre es mit Hengyang Taoli Jiangnan?

Wie wäre es mit Hengyang Taoli Jiangnan? ——Eingehende Analyse der aktuellen Top-Themen und des Projektstatus

Eines der aktuellen Themen auf dem Immobilienmarkt von Hengyang ist das Projekt „Taoli Jiangnan“ im Bezirk Zhengxiang. Wir haben die Hotspots im gesamten Netzwerk der letzten 10 Tage (Stand: Juli 2024) zusammengefasst und relevante Daten und Benutzerfeedback zusammengestellt, um Ihnen eine strukturierte Analyse zu ermöglichen.

1. Aktuelle Themendaten im gesamten Netzwerk in den letzten 10 Tagen (bezogen auf Hengyang/Immobilien)

2. Kerninformationen des Taoli Jiangnan-Projekts

3. Aktuelle Markt-Feedback-Analyse

Laut UGC-Inhalt auf Xiaohongshu, Douyin und anderen Plattformen in den letzten 10 Tagen:

1.Gartengestaltung kommt gut an: Der durch das Projekt geschaffene „neue Jiangnan-Garten im chinesischen Stil“ ist zum Hauptverkaufsargument geworden. Die im Live-Video gezeigten Pavillons und Uferpavillons haben eine hohe Anzahl an Likes erhalten, und das verwandte Thema #Hengyang hat auch das echte Jiangnan # wurde mehr als 1,2 Millionen Mal gelesen.

2.Der Transportkomfort ist fraglich: Einige Eigentümer berichteten, dass das Projekt eine 25-minütige Fahrt vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof (Hengyang East Station) entfernt liegt und das Problem der Überlastung der Huaxin Avenue während der abendlichen Hauptverkehrszeiten mehrfach erwähnt wurde.

3.Der Preisstreit liegt auf der Hand: Im Vergleich zu umliegenden Konkurrenzprodukten (z. B. beträgt der Durchschnittspreis von Jinzhongfu 6.300 Yuan/㎡) hat sein High-End-Positionierungspreis Diskussionen ausgelöst. Im Zhihu-Thema „Sind die Verbesserungsprojekte der dritten und vierten Ebene den Aufpreis wert?“ waren 37 % der Befragten der Meinung, dass „der Qualitätsaufschlag angemessen ist“.

4. Themen, auf die sich Hauskäufer konzentrieren

5. Expertenmeinungen und Vorschläge

1.Hervorragende selbstbewohnte Immobilien: Das Immobilienforschungszentrum der Hunan University of Technology wies darauf hin, dass das Projekt besser für Familien mit hohem Lebensstandard geeignet ist, die eine höhere Lebensqualität anstreben, und dass die Kapitalrendite möglicherweise niedriger ist als die der umliegenden Gebiete in Changsha.

2.Empfohlene Exkursion: Der kürzlich von mehreren Kurzvideobloggern veröffentlichte Inhalt „Residential Drainage Test on Rainy Days“ zeigt, dass der Schwammstadt-Designeffekt des Projekts gut ist, und es wird empfohlen, dass Hauskäufer während der Regenzeit eine Überprüfung vor Ort durchführen.

3.Achten Sie auf die Liefergarantie: Angesichts des aktuellen allgemeinen Drucks auf die Kapitalkette von Immobilienunternehmen wird empfohlen, die „Residential Quality Guarantee“ und das „Household Acceptance Record Form“ des Entwicklers zu überprüfen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Taoli Jiangnan, eine seltene Residenz im Jiangnan-Stil in Hengyang, hinsichtlich der Qualität zwar Lichtblicke aufweist, diese jedoch rational auf der Grundlage persönlicher Bedürfnisse bewertet werden muss. Es wird empfohlen, dass Käufer von Eigenheimen weiterhin auf die Neuigkeiten über neue Produkte im Ostbezirk achten, die im August auf den Markt kommen werden, da es zu diesem Zeitpunkt möglicherweise günstigere Richtlinien für den Eigenheimkauf geben wird.